Straipsniai

Žyma: miško kaina

  • Jokiais būdais miško neparduokite atsitiktiniams supirkėjams

    miskasGalvojate ar už turimą miško plotą gautumėte pakankamą sumą, jeigu jį parduotumėte skubiai? Jokiais būdais nereikėtų skubėti parduodant mišką. 1 ha miško kaina jus gali suvilioti, tačiau turint didesnį plotą, neretai supirkėjai bando derinti kainą jiems naudinga linkme. Paprastai kalbant, jeigu galvojate apie miško pardavimo galimybę, turite pasidomėti ne tik kainomis, bet ir pardavimo metodais. Juk nenorėtumėte būti apgauti vien dėl to, kad prieš tai skyrėte per mažai laiko domėjimuisi?

    Miškų supirkimo paslaugas galima rasti internete. Trumpai tariant, dabar miškus superka ir įmonės, ir privatūs asmenys. Vieni mišką perka norint užsiimti malkų verslų. Kiti mišką perka siekiant išpjauti statybinę medieną. Trumpai tariant, kam parduosite miško plotą nulems kokią kainą gusite. Pavyzdžiui, jeigu miškas parduodamas tiesiog malkoms, natūralu, kad jo kaina bus mažiausia. Tačiau, kai miškas pasižymi mediena, kuri kuo puikiausiai tinka statyboms, tuomet logiška, kad kainos bus didesnės. Toks miškas iš tiesų atneštų daugiau naudos.

    Verta žinoti, kad miškų kaina priklauso ne tik nuo to, kokį plotą parduodate. Labai svarbu atkreipti dėmesį į tai, ką parduodate. Jeigu prieš tai mišką patys valėte ir dabar bandote jį parduoti, tuomet nenustebkite jeigu pirkėjų nerasite. Patys pagalvokite, kas turėtų susidomėti tokiu mišku, iš kurio tiesiog nėra jokios naudos?

    Miško supirkimo kainas lemia ne tik plotai, bet ir esamas medienos kiekis. Kuo jis didesnis, tuo didesnė hektaro kaina. Internete galite rasite nemažai pasiūlymų su prierašais „parduodu mišką“ ir pasižiūrėti kokias kainas yra nustatę pardavėjai. Suprasite, kad nėra vienos tikslios kainos – ji turi būti įvertinama ir tiek.

    Internete tikrai galima rasite gana daug supirkėjų, kurie pasiūlys geriausias kainas. Tačiau, nevalia parduoti pirmam pasiūliusiam. Patartina išsiųsti kelis užklausimus supirkėjams ir pasižiūrėti ką jie siūlo. Tokiu būdu bus daug paprasčiau greitai surasti supirkėją.

    Miškų pardavimo detalės dažniausiai yra pabrėžiamos ir internete. Jums reikėtų apsidomėti kaip vyksta pats pardavimo procesas. Tiesiog turite žiūrėti kokie dokumentai pasirašomi, o taip pat turite gerai perskaityti sutarties detales.

  • Vertinga informacija perkantiems mišką

    miško hektaro kainaDažnai miškų mylėtojai teigia, kad investicija į miškus gali būti pelningesnė nei į akcijas. Greičiausiai kiekvienoje srityje galima gauti pelno, taip pat kaip patirti nuostolių. Aišku sunku lyginti investavimą į miškus ir akcijas, nes šios sritys yra labai skirtingos. Taigi šiame straipsnyje akcijas paliksime visai nuošalyje, tegul apie jas diskutuoja tos srities ekspertai, o mes kalbėsime apie miškų pirkimą.

    Kaip pirkti mišką, kad tai būtų pelninga investicija, o ne pinigų praradimas?

    Dažnai naujai „iškeptus“ miško savininkus po džiugesio bangos apima nerimas, ką dabar daryti? Daugeliui atrodo, kad miškas yra tiesiog miškas. Tačiau miškininkai tai mato visai kitaip. Miškas gali būti įvairaus dydžio, taip pat priklausyti tam tikrai grupei. Yra tam tikra grupė miškų, kuriuose neleidžiama kirsti medžių. Tad jei nusipirkote tokį mišką, kuriame uždrausta bet kokia ūkinė veikla, galime jums tik pasakyti, kad jau nieko čia nepakeisti. Tuomet pasikonsultuokite su specialistais kaip investicijos į šį mišką galėtų bent jau nedingti.

    Labai dažnai miško savininkai suskumba parduoti medieną iš savo miško. Internete ir žiniasklaidoje galima rasti skelbimų, kad „Perkame mišką visoje Lietuvoje“. O ir visi kaip susitarę teigia, kad mišką perka daug brangiau nei jo konkurentai. Miškininkai pataria, kad aklai pasitikėti tokiais siūlymais yra pavojinga. Juk toks pirkėjas, tiesiog gali iškirsti jūsų mišką, o paskui net nežinosite ar gavote realią kainą už savo mišką. Jei nežinote kaip įvertinti mišką, kaip nustatyti jų amžių, o taip pat kaip rūšiuojama mediena, yra didelę rizika, kad būsite apgautas. Mes nenusiteikę jūsų gąsdinti, kad paskui į kiekvieną miško pirkėją žvelgtumėte kaip į potencialų apgaviką. Tačiau prieš pasirašant sutartį pasidomėkite apie savo mišką plačiau. Visuomet ieškokite didesnės bendrovės, kuri dirba ne vienerius metus.

    Jei galvojate apie miško pirkimą, geriausia tai daryti didesniais užmojais. Jei būsite smuklus miško savininkas tai problemų turėsite daugiau, o darbus reikia atlikti visus. Pavyzdžiui, jei nedideliame plote nukirsite 20-30 medžių, tuomet galvosite kur juos dėti. Samdyti miškovežį gana brangu, su savo transportu neišveši, o jei paliksi gerą medieną ji kaip mat supus.

    Smulkieji miško savininkai dažnai buriasi į kooperacijas. Tokiai organizacijai lengviau ir pasamdyti konsultantus ar prižiūrėtojus. O ir kartu organizuoti kirtimus yra daug paprasčiau.

    Tad vienintelis ir svarbiausias patarimas, kad prieš perkant mišką turite aiškiai žinoti ką su juo darysite.