Žyma: kaina

  • Domina automobilių vertinimas, kaip viskas vyksta?

    Automobiliai yra daiktas, kurį turi beveik kiekvienas žmogus, dėl to visi žmonės domisi, kokios naujovės yra auto rinkoje. Kuomet norisi pirkti ir parduoti automobilį, susiduriame su automobilių vertinimu. Transporto priemonės (lengvojo automobilio, komercinio ir kt.) rinkos vertė yra svarbus rodiklis, norint parduoti ar pirkti transporto priemonę už realiausią kainą. Pardavėjui transporto priemonės rinkos vertės nustatymas padės pardavimo procesui ir išvengti galimų nuostolių, o pirkėjui tai bus geras vadovas, kaip išvengti per didelio mokėjimo už priemonę.

    Kiek vertas automobilis?

    Transporto priemonės rinkos vertės nustatymą atlieka nepriklausomas automobilių ekspertas ir įstatymų nustatyta tvarka pagal turto ir verslo vertinimą, kelių transporto priemonių vertinimo būdus ir instrukcijas. Transporto priemonės rinkos vertė priklauso ne tik nuo rinkos ir jos tendencijų, bet ir nuo markės, modelio, pagaminimo metų, ridos, komplektacijos, techninių parametrų ir būklės. Šie veiksniai yra pagrindiniai, į kuriuos nepriklausomi automobilių ekspertai turi atsižvelgti nustatydami automobilio ar kitos transporto priemonės rinkos vertę. Jei dirbate su nepriklausomu automobilių specialistu, automobilio rinkos vertės nustatymo procesas (dar vadinamas automobilio vertinimu) vyks greitai ir sklandžiai, jei pateiksite dokumentus, reikalingus automobilio apžiūrai ir įvertinimui ( transporto priemonės registracijos, nuosavybės dokumentų ir kt.) iš anksto sutartu laiku. Jei automobilis negali atvykti į biurą, iš anksto sutartu laiku į sutartą automobilio vietą atvyks ir nepriklausomas automobilių specialistas, tik dėl visko turite susitarti.

    Ko reikia, kuomet atliekamas automobilio vertinimas?

    Automobilis ir jo vertė rinkoje aptarti, tačiau kam viso to reikia, kam reikalinga rinkos vertė? Kaip atliekama automobilio apžiūra dauguma žino, tačiau kokius dokumentus reikia turėti? Automobilių ekspertas privalo asmeniškai apžiūrėti vertinamą turtą, nufotografuoti, nustatyti turto savininką, surinkti visą reikiamą informaciją apie vertinamą transporto priemonę (automobilį), t.y. svarbūs jo privalumai ir trūkumai, jei tokių yra,  bet kuris veiksnys gali turėti įtakos tiksliam ir sąžiningam rinkos vertės nustatymui. Dažnai yra nepriklausomi autoekspertai – turto vertintojai, kurie kreipiasi, kai reikia apskaičiuoti transporto priemonės žalą ar nuostolius po avarijos, kai nesutariama su draudimo bendrove dėl žalos dydžio. Nepriklausomas autoekspertas  taip pat atlieka šį vertinimo tipą – ekspertizę.  Transporto priemonės vertinimo darbų kaina nustatoma atskirai. Viskas priklauso nuo vertinimo tikslo; ką tiksliai reikia apskaičiuoti (automobilio rinkos vertė, likutinė vertė, priverstinio pardavimo vertė, žalos dydis, rinkos vertės praradimas); kur bus atliekama transporto priemonės apžiūra, t. y. ar į biurą atvažiuos automobilis, ar kur nors turi vykti mūsų nepriklausomas turto vertintojas ir kokią konkrečiai transporto priemonę reikia įvertinti. Turėdami visą šią informaciją profesionalai gali Jums pasiūlyti geriausias nekilnojamojo turto vertinimo darbų kainas.

  • Nekilnojamo turto vertinimas kai kuriose situacijose – neišvengiamas

    nt vertinimasNekilnojamo turto pardavimo ar pirkimo sandoriai kasdien yra sudaromi įvairiose mūsų šalies vietovėse. Tuomet dažniausiai prireikia nekilnojamo turto vertinimo. Jis naudingas tiek perkantiems, tiek parduodantiems asmenims pačiose įvairiausios situacijose. Tai gali būti žemės sklypo pirkimas ar pardavimas, būsto paskolos ėmimas ar tiesiog elementarus noras sužinoti savo namo ar buto realią rinkos kainą.

    Specialistai, kurių pagrindinė specializacija yra tiek kilnojamo, tiek nekilnojamo turto vertinimas, pasakoja, jog jų praktikoje dažniausiai pageidaujama įvertinti nekilnojamą turtą, kai planuojama imi paskola būstui ar žemės sklypo pirkimui. Visi bankai ir kredito suteikimo bendrovės reikalauja tokio vertinimo, nes tai leidžia nuspręsti ar pirkinys atitinka tą sumą, už kurių bus perkamas. Tai visai nestebina, nes bankui neparanku įsigyti žemesnės vertės turtą suteikiant didesnę paskolą. Jeigu nutiktų taip, jog paskolos gavėjas taps nemokus, bankui nekilnojamą turtą teks parduoti padengiant savo išlaidas.

    Egzistuoja ir kiti atvejai, kada pasirenkamas nekilnojamo turto vertinimas. Jeigu pirkėjai perka būstą be paskolos, jie nori įsitikinti, jog pirkinys tikrai vertas tos sumos, kurią nurodo pardavėjas. Tik atlikus nekilnojamo turto vertinimą galėsite būti ramūs, jog nepermokėsite.

    Pardavėjams taip pat ne ką mažiau naudingas nekilnojamo turto vertinimas. Tai puiki galimybė pelningai parduoti žemės sklypą, namą ar butą. Be to, parodę pirkėjo įvertinimo dokumentus, išvengsite bereikalingų ginčų dėl kainos sumažinimo.

    Kalbant apie nekilnojamo turto vertinimo proceso laiką, reikia žinoti, jog tai priklauso nuo vertinamo turto apimties ir tikslo. Tačiau galime nuraminti, jog tai tikrai ilgai neužtrunka, dažniausiai apie 2-5 darbo dienas. Kad būtų aiškiau,  pateiksime pagrindinius šio proceso etapus:

    • Turto identifikavimas ir dokumentų analizė;
    • Turto apžiūra;
    • Ataskaitos rengimas;
    • Dokumento įteikimas.

    Kitas svarbus klausimas tiek pirkėjams, tiek pardavėjams – kas įtakoja nekilnojamo turto kainą? Tai dažniausiai būna tokie veiksniai – būsto ar pastato vieta, namo ar buto įrengimo lygis ir, be abejonės, tos dienos rinkos situacija.

    Nekilnojamo turto vertinimo dažnai prireikia ne tik parduodant  ar perkant. Tokios  paslaugos užsakomos  skyrybų, paveldėjimo, dovanojimo, turtinių ginčų atvejais. Beje,  dažnai nekilnojamo turto vertinimą užsako ne tik privatūs asmenys, bet ir teismai, bankai, įvairios įmonės ir kt.

     

  • Huawei P20 kaina – nuo 300 eurų

    huawei p20 kaina

    Tai geriausias telefonas rinkoje. Huawei P20 kaina – vos 300 eurų, o už ją gausite flagmaną, kai kuriose kategorijose gana smarkiai lenkiantį Apple ir Samsung telefonus.

    Kuo pranašesnis Huawei P20 telefonas?

    Savo konkurentus Huawei P20 lenkia kameros kokybe. Nepriklausomo kamerų ir fotografavimo priemonių vertintojo Dxomark.com duomenimis, šis telefonas šiuo metu yra geriausias, surinkęs 109 taškus. Tiksliau sakant Huawei P20 Pro modelis. Antrasis yra HTC U12+ telefonas, o trečiasis – Huawei P20 su 102 taškais. Taigi, įsigydami šį telefoną būsite tikri, kad perkate tikrai geriausią kamerą rinkoje. Kol kas… Juk po kelių mėnesių viskas gali pasikeisti, tačiau konkurentams reikės pasistengti. Samsung S9 ir iPhone X, pasirodo, stengėsi nepakankamai smarkiai…

    Kamera yra sukurta Leica kompanijos, kuri jau kelis dešimtmečius yra žinoma dėl savo kokybiškų lęšių ir objektyvų visame pasaulyje.

    Kamera turi ir labai gerą stabilizavimo sistemą. Tai reiškia, kad naktinio rėžimo nuotraukas galima daryti tiesiog laikant telefoną rankose, nereikia jokio stabilaus pagrindo arba trikojo.

    Kita funkcija, kuri tikrai vertesnė didesnių pinigų – 960 kadrų per sekundę filmavimas. Taip, galima vaizdą sulėtinti 40 kartų (teoriškai, jei skaičiuosime, kad vaizdas filmuojamas 24 kadrų per sekundę. Praktiškai – 36 kartus. Oficialiai Huawei tai „išsuka“ taip: ketvirtadalis sekundės realaus vaizdo gali būti ištęsta iki 8 sekundžių.)

    Tokia kamera viena verta 300 eurų, tiesa?

    Huawei P20 kainų skirtumai

    Pasižiūrėjome mažiausias kainas Kainos.lt portale ir pamatėme štai ką. Huawei P20 Pro telefonas gali kainuoti ir 725 eurus. Tai jau normali flagmano kaina. Tiesa, tai PRO modelis, kuris nuo paprasto skiriasi talpa – 128 GB vietoj 64. Taip pat ir kameros savybėmis, ekranu, korpuso medžiagomis ir t.t. Huawei P20 irgi yra didesnės talpos – 128 GB talpos modelis kainuoja 525 eurus.

    Jei esate labai aktyvus fotografas, rekomenduojama įsigyti būtent šią versiją. Aišku, šis telefonas turi Mikro SD kortelės lizdą, taigi atmintį galima praplėsti iki 254 GB kortele (reiktų kokybiškos).

    Beje, Huawei P20 turi gana naują Android 8.0 operacinės sistemos versiją. Neaišku, kada ji bus atnaujinta iki naujausios 9.0 versijos, kuri pasirodė tik 2018 metų rugpjūtį.

    Be abejonės, tai vienas iš geriausių telefonų rinkoje už itin patrauklią kainą.